ВВЕДЕНИЕ
Сегодня мы являемся свидетелями глубочайшего кризиса во всех отраслях экономики. В создавшихся условиях конкуренции и постоянной борьбы большинство предприятий и организаций, освободившихся от влияния государства, оказалось обреченным на вымирание. Остальные, сумевшие удержаться и выстоять, должны были учиться выживать в условиях огромнейшего риска и неопределенности, когда все решения приходится принимать самостоятельно без инструкций и указов сверху. В новых рыночных условиях организации оказались в тесной взаимосвязи с внешней средой, к которой нужно было адаптироваться.
Одним из способов адаптации предприятия к внешней среде является оценка бизнеса или проекта в сложившихся условиях. Оценка бизнеса преследует цель не просто математически оценит вероятность того, насколько эффективным будет тот или иной проект, или то или иное принятое решение, но и отыскать пути и возможности снижения риска и неопределенности, а, возможно, и устранения его в определенной степени.
Для России сегодня характерно множество экономических проблем, свойственных развивающейся в направлении рынка стране. Многие из них обозначаются весьма нестандартно, своеобразно. В первую очередь это относится к проблеме оценке бизнеса. Ведь не секрет, что почти семьдесят лет российская, а в частности советская экономика и понятия не имела о рыночной стоимости чего-либо, а тем более предприятия.
Однако с первых шагов рыночной экономики появилась потребность в оценке стоимости, и произошло возрождение оценочной науки. Это связано с условиями, диктующими новым хозяйствующим механизмом в России.
В настоящий момент развитие оценочной деятельности происходит весьма эффективно, представляя собой синтез зарубежного опыта и российских новейших разработок.
Рыночная экономика насыщена ситуациями, когда происходит принятие решений финансово-экономического характера (инвестиционного, кредитного; при организации различных форм собственности и проведении различных мероприятий по реструктуризации действующего предприятия; при проведении процедуры банкротства, санации, оздоровлении предприятия и при многих других финансовых, экономических и юридических ситуациях) и при этом необходимо оценить партнера и его вклад, в целом предприятие, бизнес, определить его рыночную стоимость на дату принятия решения или на определенный момент в будущем после реализации программы, определить возможность компенсации потерь, способность рассчитаться с государством, контрагентами, гражданами; стоимость предприятия после реализации определенного проекта, рентабельность экономического субъекта, а в конечном итоге создать и использовать механизм контроля за наличием и движением собственности.
Зарубежный и отечественный опыт показывает, что без умения правильно и быстро оценивать стоимость любого бизнеса невозможно создание среднего класса собственников, устойчивого и динамического развития рыночных отношений, недоверия партнеров и инвесторов, а в конечном итоге создание законного и честного экономического макро- и микроклимата.
Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
Поэтому оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве других рыночных действий реальная оценка объективно необходима. Без профессиональной оценки невозможно, в частности, цивилизованное становление рынка недвижимости.
Целью данной работы является исследование процесса оценки рыночной стоимости предприятия на примере конкретной организации.
Поставленная цель конкретизируется рядом задач:
рассмотреть теоретические основы оценки бизнеса предприятия
провести оценку бизнеса на примере объекта исследования
разработать направления повышения стоимости бизнеса
В качестве объекта исследования в работе выступает организация ЗАО «ФинанСити».
В качестве предмета исследования в работе выступает оценка стоимости компании.
При написании работы были использованы книги, статьи и монографии по теме исследования оценки рыночной стоимости предприятия (бизнеса), а также ряд законодательных и нормативных актов по соответствующей теме.
Основные методы исследования: сравнение, группировка.
Работа состоит из трех глав. Первая глава носит теоретический характер и направлена на исследование понятие и нормативного регулирования оценки бизнеса, а также основные методики оценки бизнеса. Вторая глава направлена непосредственно на оценку стоимости компании ЗАО «ФинанСити» тремя основными методами. Третья глава направлена на разработку методов повышения стоимости бизнеса.

Звенья 3-2:


Таким образом, для производства 1 тонны удобрения фосфора Р2О5 потребуется 1,398 т концентрата. Из них 3% будет выброшено в атмосферу, 1т удобрения фосфора Р2О5 целевой продукт на поверхности земли образуются отходы в объеме: (1,398– 0,042 - 1) = 0,356 т.
Звенья 2-1.
На вход второго звена для получения необходимого объема концентрата (1,356т) потребуется:


Значит, на каждую тонну концентрата необходимо 3,45 т руды, тогда на 1,356 т – 4,68 т руды, из них 0,19 т - выбросы в атмосферу; 1,356 т – концентрат; 4,68 – 0,19 – 1,356 = 3,134 т – «отходы» на поверхности.
При среднем коэффициенте вскрыши 1:0,3 для получения 3,134 т руды потребуется добыть 0,94 т массы, из них 4,07– 3,134 = 0,94 т – породы вскрыши.
Таким образом, в процессе получения 1 т удобрения фосфора Р2О5 в атмосферу нашей планеты, загрязняя ее, поступает 0,042 + 0,19 = 0,232 т пыли, а на поверхности в отвалах – бедлендах, останется 0,94 + 3,134 + 0,356 = 4,43.

2 этап - Расчет возможности экономии себестоимости при комплексном (безотходном) использовании сырья
Произведя вышеперечисленные вычисления, установлено, что на входе первого технологического звена нам необходимо иметь 4,68 т рудосодержащей горной массы, чтобы на выходе получить 3,45 т руды.
Стоимость всей руды S1 = 3,45 * 10 = 34,5 у.е., значит, себестоимость единицы всего вещества, без деления его на вскрышку и руду составит 34,5/4,68 = 7,37 у.е.
Следовательно, только за счет безотходного производства руды и пород вскрыши снижение себестоимости составит (10 – 7,37)*3,45 = 21,98 у.е.
На выходе из второго звена, по технологии мы имеем 1,398 т концентрата.
Себестоимость всего концентрата, соответственно, составит S2 = 1,398*320 = 447,36 у.е.
Всего на выходе из второго технологического звена окажется вещества (концентрат + «хвосты» обогащения) 1,398 + 3,134 = 4,532 т. Следовательно, себестоимость 1 т концентрата составит 447,36/4,532 = 98,71 у.е.
Экономия за счет долевого перераспределения себестоимости на первом и втором звеньях составит:
(320 – 98,71)*1,398 = 309,4 у.е.
Долевое распределение затрат при условии реализации отходящей части потока вещества по ценам не ниже расчетных значений себестоимости позволило бы экономно снизить себестоимость производства каждой тонны целевого продукта - удобрения фосфора Р2О5, только по сырью на 309,4 – 21,98 = 287,4 у.е.
В процентном отношении к себестоимости целевого продукта, снижение составит:
1000 у.е. -100%
287,4 у.е. – x
X = (287,4*100)/1000 = 28,7 %
Ответ: при комплексном использовании сырья возможно снижение себестоимости на 28,7%.

3 этап – Выбор наиболее рационального варианта размещения предприятия
Для выбора наиболее рационального варианта размещения предприятия на территории достаточно сформировать (как минимум три) с приближением предприятия:
1) к источнику сырья;
2) к источнику электроэнергии или к потребителю;
3) с разрывом технологической цепочки.
Разрабатываются три схемы возможного размещения производства. Для этого на картосхеме, принятой за основу, фиксируются: возможный источник сырья (А), поставщик электроэнергии (Z) и потребитель готовой продукции (П). Для всех обозначенных пунктов определяются поправочные коэффициенты к капитальным вложениям соответственно k1,k2,k3, учитывающие влияние среды на рассматриваемое производство. Каждый вариант оценивается по значению совокупного критерия (СК):
В каждом варианте величина критерия будет зависеть от протяженности пути, тарифа


Критерием выбора является минимум приведенных затрат. Для его нахождения воспользуемся формулой приведенных затрат:
Пз = ТЗ + Е*Ку*(,
где ТЗ – текущие затраты;
( - себестоимость единицы продукции, руб. (у.е.);
Е – нормативный коэффициент окупаемости капиталовложений;

Заключение
В условиях становления и развития рыночных отношений для научного обоснования радикальных экономических реформ большое значение приобретает региональная экономика — область научных знаний о размещении производительных сил, экономике регионов.
В настоящее время основная хозяйственная деятельность осуществляется в регионах. Им дано право самостоятельно решать экономические проблемы, устанавливать межрегиональные связи и связи с зарубежными странами.
Каждый регион России имеет присущие ему природные ресурсы, особенности их размещения, национальные и исторические черты, свои структуру хозяйства, уровень экономического развития, специализацию.
Каждый регион занимает определенное место в хозяйственном комплексе страны, составляя в то же время единое экономическое целое с другими регионами.
Поэтому знания о стране складываются из глубоких и всесторонних знаний всех ее регионов. И это придает особенно большую значимость научным знаниям о регионах, изучению региональной экономики.
Особенно важную роль играет региональная экономика в научном обеспечении экономических преобразований, создании единого экономического пространства при рационализации межрегиональных связей, формировании региональных рынков.
Содержание региональной экономики способствует выработке рациональной, научно обоснованной региональной политики и стратегии.
В данной контрольной работе была изучены особенности Волго-Вятского района с точки зрения региональной экономики. Таким образом, поставленная цель выполнена и задачи решены: рассмотрены особенности территориального положения, изучены особенности природно-сырьевой базы и рассмотрен вопрос населения и трудовых ресурсов и особенностей хозяйственного развития.

Список использованной литературы

Анализ тенденций развития регионов России в 2001-2003 гг. - М., Тасис, 2004. - 144 с.
Анализ тенденций развития регионов России. Типология регионов, выводы и предложения. - М.: Тасис, 2004. - 96 с.
Витковский О.В. Проблемы региональной политики, организации территории//Вопросы экономической и политической географии зарубежных стран. - 2004, №7. – С. 30-43
Воронин В.В. Экономическая география Российской Федерации: Учебное пособие. - Самара: Самарск. гос. экон. акад., 2002. - 352 с.
Гладкий Ю.Н., Доброскок В.А., Семёнов С.П. Экономическая география России: Учебник. - М.: Гардарика , 2003. – 752 с.
Кузьбожев Э. Н., Козьева И. А. Экономическая география и регионалистика. – Курск: Курск. гос. техн. ун-т, 2003.
Региональная экономика: метод. Указания для выполнения контрольных работ. / сост.: д.г.н., проф. Г.Г.Шалмина, к.э.н., доц. Б.В. Мелентьев. - новосибирск.: НГАЭиУ, 2001.