ВВЕДЕНИЕ
Переход Российской Федерации к рыночной экономике предполагает отказ от прежней системы административно-хозяйственных связей и понуждения предприятий к заключению договора. Так, на смену централизованному распределению материально-технических ресурсов, осуществляемому в административно-правовом порядке, пришла биржевая, оптовая и иные формы торговли, регулируемые нормами гражданского права. При этом устанавливаемые в административном порядке цены на производимую продукцию и товары народного потребления были заменены на договорные цены, определение которых осуществляется в гражданско-правовых формах. В настоящее время земля и ее недра, а также другие природные объекты втягиваются в гражданский оборот и становятся объектами гражданско-правовых сделок. Вместе с тем, многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительным является использование договорных отношений, то есть, договора как инструмента регулирования взаимоотношений его участников. Так, в абсолютном большинстве случаев участники гражданского оборота добровольно принимают на себя обязательства, договариваясь друг с другом что-либо сделать, передать или воздержаться от какого-либо действия. Реальная жизнь показывает, что договор является одним из главнейших оснований возникновения обязательств. Стороны вступают в договорные отношения, принимая на себя обязанности под влиянием многочисленных факторов, обстоятельств, причин, целей.
Возникает важная проблема: все ли эти обстоятельства принимаются правом во внимание, становятся ли такие факторы элементами договора. Однако в многочисленных жизненных ситуациях стороны вступают в договорные отношения, движимые желанием достижения ближайшей правовой цели (покупатель станет собственником дома), чтобы реализовать более отдаленную, но практически необходимую стороне цель, называемую мотивом (жить в доме). Мотив для каждого договора индивидуален, субъективен.
Именно договор позволяет регулировать взаимоотношения между участниками гражданского и торгового оборота во всем их многообразии, поэтому значение договора как института гражданского права невозможно переоценить.

Кроме того, следует отличать договоры в пользу третьего лица от договоров об исполнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу права самостоятельного требования к должнику (чаще всего, при купле-продаже).
Таким образом, можно сказать, что договор в пользу третьего лица есть соглашение о предоставлении непосредственного и самостоятельного права лицу, не участвующему ни прямо (в качестве контрагента), ни косвенно (через представителя) в заключении договора. На мой взгляд, договор в пользу третьего лица - это не просто разновидность договора, а органическое образование относительно самостоятельного характера, сформированное внутри института. Его относительная самостоятельность проявляется в том, что его представляет собой определенный комплекс норм внутри правового института, воздействующий на определенный участок общественных отношений. Иными словами, договор в пользу третьего лица - субинститут правового института договоров. Договор в пользу третьего лица, как основание возникновения гражданско-правовых отношений, то есть, как юридический факт, имеет важнейшие элементы, такие как: субъектный состав, содержание, форма. Так, по мнению О.А.Красавчикова, полагающего, что в субъектный состав включаются лица, не только “принимающие участие в заключении договора, но и (или) в его реализации”. Однако, содержание договора не совпадает с содержанием договорного правоотношения, хотя последнее и определяется первым. Поэтому может не совпадать субъектный состав договора и субъектный состав договорного обязательства. Так, в данном договоре третье лицо не является субъектом соглашения, стороной договора. Однако, приобретая право требования, третье лицо становится субъектом договорного правоотношения. Поэтому нельзя согласиться с авторами (А.И.Масляев; Э.Я.Лаасик), считающими, что субъектный состав договора в пользу третьего лица представлен тремя сторонами.
Если говорить о содержании договора, которое составляют его условия, то применяются особые требования к содержанию договора в пользу третьего лица, независимо от типа и вида договора (страхование, кредитные отношения с участием граждан и так далее). Так, к существенным условиям данного договора относятся: условие о предоставлении права третьему лицу требовать исполнения договора в его пользу; условие, устанавливающее предмет исполнения в пользу третьего лица; условие, конкретизирующее третье лицо. Такие существенные условия договора в пользу третьего лица относятся ко всем договорам независимо от их вида.
Условие о предоставлении права третьему лицу требовать исполнение договора от должника является центральным среди всех существенных условий, ибо без предоставления данного права не может быть и договора в пользу третьего лица.
з). Организационные договоры.
Договоры, направленные на создание хозяйственных товариществ и обществ (исчерпывающий перечень которых закреплен в статьях 66-106 Гражданского Кодекса РФ), также попадают под действие подраздела “Общие положения о договоре”. Об этом свидетельствует, в частности, правило пункта 4 статьи 420 Гражданского Кодекса РФ к соглашениям, заключаемым более чем двумя сторонами, что обычно и происходит при возникновении товариществ и обществ. Однако, заключение учредительных договоров, в силу их специфики, не происходит путем направления одному или нескольким лицам оферты и получения акцепта. В то же время, в главе “Заключение договора” не получило отражения требование статьи 52 ГК РФ и других статей Гражданского Кодекса РФ о необходимости оформления учредительного договора, хотя наименование статьи 445 ГК РФ “Заключение договора в обязательном порядке” дает для этого определенные основания.
Наряду с учредительными договорами не порождают обязательств исключительно имущественного характера и так называемые организационные договоры, обычно заключаемые при длительных хозяйственных связях. В части второй Гражданского Кодекса РФ подобного вида соглашения представлены в ст.798 ГК РФ “Договоры об организации перевозок”. Практике известны договоры на организацию поставок материальных ресурсов по заказам постоянных потребителей, которые определяют порядок и сроки представления и исполнения заказов. Конкретные обязанности поставщика и покупателя возникают в таких случаях при оформлении заказов. На мой взгляд, организационные договоры, в известном смысле, попадают под понятие предварительного договора, получившего в статье 429 Гражданского Кодекса РФ довольно развернутую регламентацию. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных данным договором. Предварительному договору однократного действия корреспондирует основной договор, что не имеет места при заключении организационных договоров, носящих долговременный характер. Поскольку организационные договоры в части первой Гражданского Кодекса РФ не представлены, допустимо применение к ним норм гражданского законодательства, регулирующих сходные отношения (аналогия закона - ст.6 ГК РФ), а именно статья 429 Гражданского Кодекса РФ.

6. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ДОГОВОРОВ: КОМПЛЕКСНЫЕ ДОГОВОРЫ.
Сложившаяся в прежние годы система договорных видов в настоящее время претерпевает существенные изменения под влиянием потребностей развития рыночной экономики. Отпадение плановых оснований заключения договоров устранило существовавшую прежде грань между договорами, заключенными организациями и отдельными гражданами. Так, договоры поставки, перевозки грузов и пассажиров, подряда на капитальное строительство, были только для организаций; сейчас могут заключаться гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.
Кроме того, появляются новые разновидности договоров, которые раньше на практике не встречались. Например, в последние годы законодательством разрешена аренда предприятий как целостных хозяйственных комплексов. Получают распространение договоры факторинга, регулирующие возмездную переуступку кредитором другому лицу своего права требования к должнику по неисполненному обязательству.
Развитие предпринимательства, множественность возникающих при этом задач ведут к широкому использованию комплексных договоров, соединяющих несколько различных договорных подвидов. Например, успешно зарекомендовавшие себя в мировой практике договоры лизинга. На основании этих договоров специализированные организации берут в аренду на определенный срок действующие предприятия с обязанностью без остановки производства осуществить его техническое перевооружение, замену оборудования на более современное. Одновременно наниматель принимает на себя обязанность реализации заменяемых машин и оборудования, а также сбыт продукции. После реконструкции предприятие возвращается собственнику.
Также распространенный характер приняло оказание услуг по изучению рынка и рекламированию товаров маркетинговыми организациями. Отношения по таким операциям регулируются договорами, носящими комплексный характер. На мой взгляд, проявление хозяйствующими субъектами активности, деловой инициативы и далее будет вести к расширению практики комплексного использования различных договоров, появлению новых их разновидностей.



7. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА
Содержанием договора называют совокупность его условий, сформулированных сторонами, или вытекающих из закона, на котором заключение договора основано. Однако, встречаются иногда попытки определить содержание договора, указывая как на его условия, так и на вытекающие из договора права и обязанности, но они ошибочны, и объясняется это смешением договора как юридического факта с самим договорным обязательством.
Так, вопрос об условиях договора имеет самостоятельное, причем, более общее, значение. Суть его в том, что совокупность условий образует содержание договора как юридического факта. Таким образом, содержанием договора называют совокупность его условий, определяющих состав подлежащих совершению сторонами действий, требования к порядку и срокам их выполнения. Согласно статьи 421 Гражданского Кодекса РФ условия договора формируются по усмотрению сторон. Исключения составляют случаи, когда содержание конкретного условия предписано законом или иными правовыми актами. На практике условия договора обычно излагаются в виде отдельных пунктов. В письменно оформляемых договорах с большим числом пунктов могут выделяться разделы или части, а сами пункты - подразделяться на отдельные подпункты. По своему юридическому значению все условия делятся на три основные группы: существенные, обычные, случайные.
а). Существенные условия договора (предмет; цена; срок и существенные условия по требованию одной из сторон договора).
Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора, а также без согласования которых договор не приобретает юридическую силу, то есть, не считается заключенным. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, ассортимент поставляемой продукции является существенным условием для договора поставки и не относится к числу существенных условий договора перевозки груза. Однако, законодательством установлены ориентиры по поводу, относится ли данное условие договора к числу существенных. Согласно статьи 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Эта статья классифицирует существенные условия договора по группам (п.1 ст.432 ГК РФ).
Во-первых, существенными являются условия о предмете договора. Они характеризуют передаваемое имущество, подлежащие выполнению работы, оказываемые услуги либо необходимый результат действий. Достижение определенности по указанным вопросам служит предпосылкой для урегулирования других аспектов взаимоотношений сторон, выработки остальных условий договора. Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Так, нельзя заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором. Невозможно заключить договор поручения, если между сторонами не достигнуто соглашение о том, какие юридические действия поверенный должен совершить от имени доверителя и так далее.
Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 339 Гражданского Кодекса РФ, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Также должно быть указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
В-третьих, существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Существенными условиями (необходимыми) для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор о совместной деятельности немыслим без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать. Также договор страхования невозможен без определения страхового случая. Однако, если же норма права лишь допускает включение в договор конкретных условий, но не ставит в зависимость от этих условий его действительность, то такие условия не признаются существенными. Отсутствие в договоре поставки условия о неустойке, взыскиваемой на основании закона или договора за недопоставку или просрочку поставки, не лишает договор силы.
В-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Так, по желанию одной из сторон в договоре существенным становится такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом, и которое не выражает природу этого договора. Например, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи действующим законодательством и не выражают природу данного товара. Однако, для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, то оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен. Такое значение требований контрагентов относительно договоренности по какому-то из пунктов договора служит проявлением общего принципа добровольности заключения договоров, учета его участниками интересов друг друга.
Кроме того, к существенным условиям, особенно возмездного, договора следует отнести пункт договора о цене. Так, купля-продажа по своей сущности - возмездный договор, а, стало быть, если цена в соглашении не определена, то и нет договора купли-продажи. Но, будучи существенным условием для купли-продажи, условие о цене лишено смысла для дарения ввиду его безвозмездного характера. Поэтому чрезвычайно важное значение будут иметь положения, регулирующие условие договора о цене (ст.424 ГК РФ). Под ценой договора следует понимать денежную оценку общей стоимости продукции, товаров, работ или услуг, исполнения иных возмездных обязательств в пользу одной из сторон договора или в пользу каждой из сторон (например, при бартерных обязательствах). Общим правилом для возмездных договоров является оплата товара, работ, услуг по ценам (тарифам, расценкам, ставкам и тому подобное), установленным договором или иным соглашением сторон. Стороны сами устанавливают цену или включают в договор условия, позволяющие определить цену товаров, работ, услуг в момент их оплаты.
Вместе с тем в некоторых случаях, предусмотренных законом, применяются цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Постановление Правительства РФ от 07.03.95 г. №239 “О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)” определило органы, осуществляющие государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке России. К ним относятся Правительство РФ, федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов РФ.
Государственное регулирование цен заключается не только в установлении конкретных цен (тарифов), но также и в воздействии с помощью законодательных, административных, бюджетно-финансовых, экономических мер на принятие товаропроизводителями оптимальных решений по ценам, оказание им методологической и методической помощи, разработке правовывх норм по ценообразованию. Такого рода меры способствуют стабильному развитию экономики в целом. Одним из признаков развитой рыночной экономики являются свободные цены, устанавливаемые хозяйствующими субъектами на производимые ими товары и оказываемые услуги. Однако, введение свободных цен в 1992 году потребовало создания организационных и правовых основ предупреждения, ограничения и пресечения монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции, а также условий для эффективного функционирования товарных рынков. Эти цели реализованы в Законе РСФСР от 22.03.92г. №948-1 “О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках” с учетом изменений и дополнений. Закон распространяется на отношения, влияющие на конкуренцию на товарных рынках в России, в которых участвуют российские и иностранные юридические лица, федеральные органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, а также - физические лица.
В зависимости от степени воздействия государства на цены различают свободные, регулируемые и фиксируемые цены. Свободные (рыночные) цены складываются на рынке под влиянием конъюнктуры независимо от государственных органов. Государство может добиваться изменения уровня этих цен только путем воздействия на конъюнктуру рынка или через косвенные методы регулирования (изменение бюджетных расходов, налогов, процентных ставок за кредит и использование других экономических рычагов). Свободные (рыночные) цены (тарифы) на новую продукцию (товары, услуги) устанавливаются в соответствии с Временным положением о порядке применения свободных (рыночных) цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги, утвержденном Минэкономики и Минфином РФ.
Регулируемые цены складываются под влиянием спроса и предложения, но испытывают при своем формировании определенное влияние государственных органов либо посредством прямого ограничения их роста, либо путем регламентации рентабельности, либо другим аналогичным методом. Фиксируемые (устанавливаемые) цены - это такие цены, которые устанавливаются соответствующими государственными органами на ограниченный круг товаров в твердой сумме. Например, цены на электрическую и тепловую энергию, водоснабжение, тарифы на перевозку грузов транспортом общего пользования и так далее.
В связи с этим необходимо обратить внимание на два принципиальных положения: во-первых, сфера действия государственного регулирования цен ограничивается лишь случаями, когда это прямо предусмотрено законом; во-вторых, если в соответствии с законом допускается государственное регулирование цены, то соответствующее условие договора не может быть определено по соглашению сторон. В этом случае товары, работы, услуги должны оплачиваться по ценам, установленным или регулируемым уполномоченными на то государственными органами.
Одним из механизмов реализации государственного регулирования цен является их декларирование. Декларирование цен производится в соответствии с Порядком декларирования свободных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и услуги, производимые (оказываемые) предприятиями-монополистами, утвержденным постановлением Комитета цен при Минэкономики РФ от 08.05.92г. №2 с учетом Дополнения №1 к вышеназванному Порядку, утвержденного постановлением Комитета РФ по политике цен от 31.12.92г. №2.
Кроме того, ценообразование в отдельных сферах деятельности регулируется специальным законодательством. Так, порядок ценообразования в биржевой торговле установлен Законом РФ “О товарных биржах и биржевой торговле” от 20.02.92г. №2383-1. Указанным законом запрещается устанавливать уровни и пределы цен на биржевой товар (п.2 ст.29), также, не должно допускаться резкое повышение или понижение цен, искусственное завышение или занижение уровня цен, распространение ложных слухов, а также сговор с целью воздействия на цены. Также определены Законом РФ от 21.05.93г. №5003-1 “О таможенном тарифе” таможенные тарифы и пошлины на экспортно-импортные операции. Установлен особый порядок формирования цены земли; Законом РФ от 11.10.91г. №1738-1 “О плате за землю” введено понятие нормативной цены земли.
Однако, для полноты картины, необходимо отметить, что в отдельных случаях могут существовать иные способы влияния на цены, которые находятся вне сферы гражданско-правового регулирования. Примером могут служить рекомендации Высшего арбитражного суда Российской Федерации по отдельным вопросам, связанным с применением антимонопольного законодательства.
Кроме того, согласно пункта 2 статьи 424 Гражданского Кодекса РФ, исключается возможность одностороннего либо произвольного изменения цены, установленной в договоре, и ориентирует стороны на четкое определение в договоре случаев и порядка изменения согласованной цены в зависимости от изменения себестоимости товаров, работ, услуг, определив порядок такого изменения (по согласованию сторон, при условии уведомления другой стороны). Случаи, когда допускается изменение цены после заключения договора, а также условия такого изменения, могут быть определены законом или в установленном им порядке. Кроме того, в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая, при сравнимых обстоятельствах, обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Данное правило основано на положении, содержащемся в Венской Конвенции ООН о договорах международной купле-продаже товаров, а также в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского Кодекса РФ. Однако, при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения, договор считается незаключенным 1 (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.96г. “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ”).
1.Вестник ВС и ВАС РФ.
При заключении договора стороны обязаны учитывать требования о согласовании существенных условий, предусмотренных законом для данного вида договоров. Нередко таковым признается условие о сроках выполнения должником его обязанностей, а также, когда необходимо правильно определить срок и сферу действия заключенного договора. Решению этой проблемы во многом помогут новые положения, содержащиеся в Гражданском Кодексе РФ (ст.425 ГК РФ), где сформулированы определенные правила в отношении даты заключения договора и обычно указываемой в договоре даты окончания срока его действия. Так, установленный законом, иными правовыми актами, договором или назначенный судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ).
Применительно к дате заключения договора предусмотрено общее правило о вступлении договора в силу с момента его заключения. Этот момент может определяться по-разному, в зависимости от избранного сторонами способа оформления договорных отношений. В соответствии со статьей 433 Гражданского Кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п.1 ст.433 ГК РФ). Если, в соответствии с законом, для заключения договора необходима передача имущества (п.2 ст.433 ГК РФ), то договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст.224 ГК РФ - передача вещи). А договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с
момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.3 ст.433 ГК РФ) Если договор заключается путем подписания единого документа одновременно двумя сторонами, то дата подписания договора совпадает с моментом его заключения. Кроме того, сторонам, вступающим в договорные отношения, предоставлено право распространить действие договора на их взаимоотношения, возникшие до заключения договора (п.2 ст.425 ГК РФ). Такая ситуация, к примеру, нередко возникает в отношениях по поставкам сырья, комплектующих изделий, когда партнеры, доверяя друг другу и рассчитывая на долговременные связи, не прерывают поставку продукции по истечении срока действия прежнего договора, а затем, при заключении нового договора, предусматривают, что его условия применяются и к взаимоотношениям сторон, имевшим место в период между окончанием срока действия прежнего договора и заключением нового договора. Если же такое соглашение сторонами не достигнуто, будет действовать общее правило о том, что договор становится обязательным для сторон лишь с момента его заключения. Что касается указанной сторонами даты окончания срока действия договора, то самостоятельного правового значения это условие договора не имеет. Окончание срока действия договора рассматривается как основание прекращения договорных обязательств лишь при условии, что об этом прямо указано в законе или договоре (п.3 ст.425 ГК РФ). В остальных случаях договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Данное положение корреспондирует норме, согласно которой обязательство прекращается надлежащим исполнением (п.1 ст.408 ГК РФ), а также положению о том, что, в случае ненадлежащего исполнения обязательства, уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре (п.1 ст.396 ГК РФ).
Положение о том, что срок окончания договора не имеет самостоятельного правового значения, подтверждается нормой о том, что истечение срока действия договора не освобождает от ответственности за нарушение договорных обязательств (п.4 ст.425 ГК РФ).
Кроме того, к существенным условиям относятся далеко не все условия договора, по которым при его заключении возникают разногласия сторон. Для этого требуется, чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. На практике нередко случается так, что стороны при заключении договора не урегулировали разногласия, например, о размере договорной неустойки за неисполнение обязательств, однако затем выполняли условия договора. И только при возникновении спора в связи с применением ответственности одна из сторон может заявить о том, что договор следует считать незаключенным, так как не было достигнуто соглашение по условию договора о размере неустойки. В этом случае договор следует признать заключенным (но без условия о размере неустойки), имея ввиду, что ни одной из сторон при заключении договора не было заявлено о необходимости достижения соглашения по спорному условию договора.
На мой взгляд, необходимо отметить, что, по сравнению с ранее действовавшим законодательством, утрачен один из источников определения существенных условий договора - характер самого договора. Так, определение круга существенных условий договора зависит, в первую очередь, от специфики каждого конкретного договорного обязательства. Многие из условий, существенных для договора поставки, вовсе не применимы к договору перевозки. Разными должны быть существенные условия в договорах хранения, поручения, подряда, займа.
б). Обычные условия договора.
В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычными являются условия, типичные для договора данного вида, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и обязательные для участников договора, а также, автоматически вступают в действие с момента заключения договора. Однако, это не означает, что обычные условия договора действуют вопреки воле сторон в договоре. Более того: как и другие условия договора, обычные условия основываются и на соглашении сторон. Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в нормативных актах, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Предполагается, что, если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. Например, при заключении договора имущественного найма автоматически вступает в действие условие, предусмотренное статьей 211 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, то есть, наймодатель. Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. По общему правилу обычные условия договора определяются диспозитивными нормами, и стороны вправе отступить от них. Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет наниматель, а не наймодатель.
К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям (п.1 ст.427 ГК РФ). Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст.5 и п.5 ст.427 ГК РФ). Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего примерные условия (ст.427 ГК РФ). Примером такого документа, содержащего примерные условия договора о залоге недвижимого имущества (ипотеки), может служить приложение к распоряжению заместителя председателя Совета Министров РФ от 22.12.93г. №96-р31. К числу обычных условий следует относить и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если
1. Вестник ВАС РФ 1994 г. №3.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, значение договора, как институт гражданского права, действительно, невозможно переоценить, так как он регулирует взаимоотношения между участниками гражданского и торгового оборота во всем их многообразии (передача прав требования, вещных прав, передача имущества как телесного, так и бестелесного, выполнение работ, предоставление услуг). В современных условиях все большую роль играют сложные долгосрочные договоры. (например, о сооружении заводов, о монтаже сложного уникального оборудования, кооперационные соглашения о разработке и осуществлении совместных проектов и тому подобное). Продолжительность, сложность таких договоров, тесная связь между сторонами, риск, сопряженный с научными исследованиями и разработкой новой технологии, требуют иного урегулирования по сравнению с действующими нормами права, в особенности по вопросу изменяющихся обстоятельств и возникающей вследствие этого невозможности или крайней затруднительности исполнения. Такие последствия не отвечают интересам сторон. Исходя из этого стороны сами стали вносить в договоры так называемые условия о непредвиденных затруднениях, которыми предусматриваются их действия в случае наступления таких затруднений.
Вместе с тем, волевой характер соглашения сторон в договоре, направленность, целеустремленность их действий к достижению определенного социально-правового эффекта приводит к тому, что договор в своем содержании заключает определенную программу поведения его участников. Одна из особенностей программы состоит в том, что, в отличие от абстрактных моделей закона (обращенных к неопределенному кругу лиц) относительно характера и форм поведения уполномоченных и обязанных лиц, договорная программа всегда конкретна. Соглашением сторон предусматривается не абстрактный, а вполне конкретный должник, который обязан вернуть столь же конкретному займодавцу совершенно конкретную сумму денег в сроки, предусмотренные договором и так далее. Таким образом, посредством договора устанавливается определенная программа поведения его сторон путем взаимоувязки интересов, целей деятельности, ее видов и форм во взаимоотношениях лиц организационно и имущественно обособленных, не находящихся в отношениях власти и подчинения, каковыми являются субъекты гражданского права.
В результате заключения и надлежащего оформления договора происходит точная фиксация воли сторон, достигших соглашения по поводу условий, на которых он заключен. Этим - формальной определенностью - договор сближается по уровню точности выражения его условий с нормами права. Так, точная фиксация воли сторон в договоре позволяет не только им самим знать свои юридические позиции, но и, в соответствующих конфликтных ситуациях, дает возможность юрисдикционным органам провести надлежащую квалификацию взаимоотношений сторон и постановить законное и обоснованное решение гражданско-правового спора. Поэтому, по мере становления рыночной экономики в нашей стране, роль и значение гражданско-правового договора в жизни российского общества будет неуклонно возрастать.

ЛИТЕРАТУРА

Абрамов В.А. Сделки и договоры. Комментарии. Разъяснения. М.: изд. Ось-89, 1997.
Ансон В.А. Договорное право. М.: Юрид. лит., 1984.
Баженова Т.В. Договорное право. Ирк.: изд. ИГУ юрид. фак., 1993.
Под ред. Брагинского М.И., Витрянского В.А. Комментарий части первой Гр. Кодекса РФ. М.: изд. СПАРК, 1995.
Гавзе Ф.И. Обязательственное право (общие положения). Минск: изд. БГУ, 1968.
Деревянко Г.Ф. Договор. Нов.сиб.: изд. НЮА, 1966.
Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: изд. Юрид. лит., 1975.
Красавчиков О.А. Договорная дисциплина в советском гражд. праве. Сверд.: изд. СЮИ, 1985.
Под ред. Красавчикова О.А. Советское гражд. право. Том 1. М.: изд. Высшая школа, 1985.
Лунц Л.А., Новицкий И.Б. Общее учение об обязательстве. М.: Госюриздат, 1950.
Ойтензихт В.А. Нетипичные договорные отношения в гражд. праве. Душ.: изд. ТГУ, 1984.
Рынцев П.И., Серегин В.П. Договорное право в системе Маркетинга. М.: изд. МЭГУ, 1994.
Собчак А.А. Смешаные и комплексные договоры в гр. Праве. СПб.: “Советское гражд. право” №11 с.61, 1989.
Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. Гражданское право. Т.1. М.: изд. ТЕИС, 1996.
Тихомиров М.Ю. Договоры в хозяйственной практике. М.: изд. Юринформцентр, 1995.
Юдикова Е.С. Организация преддоговорной работы в торговом предприятии. ТЭИ, 1994.
II
Конституция РФ (ст. 8; 34) от 12.12.93. Ведомости Фед. Собрания.
Гражданский кодекс РФ (ст. 420-453) от 21.10.94. Ведомости Фед. Собрания.
Положения министерств и ведомств РФ (собрание закон-ва РФ).
Венская конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров. 1980.
Закон РФ “Об авторском праве и смежных правах” от 09.07.93.
Постановление Пленума ВАС РФ “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий”.
Федеральный закон “О благотворительной деятельности и благотворительных организациях” от 07.07.95.
Постановление Правительства РФ №239 “О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)” от 07.03.95.
Закон РСФСР №948-1 “О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках” от 22.03.92.
Закон РФ №2383-1 “О товарных биржах и биржевой торговле” от 20.02.92.
Закон РФ №5003-1 “О таможенном тарифе” от 21.05.93.
Закон РФ №1738-1 “О плате за землю” от 11.10.91.
Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №6/8 “О некоторых вопросах, связанных с применением части I ГК РФ” от 01.07.96.
Федеральный закон “О рекламе” от 18.07.95.
III
Бюллетень Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №8 1996.
Материалы судебно-арбитражной практики рассмотрения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса о договоре. “Дело и право” №11 1996, с.51-54.
“Российская юстиция” №6;7;9;10 1996.
“Хозяйство и право” №12, 1995.
“Домашний адвокат” №14;16;17;18;24 1996.